Комісія погодила скандальне будівництво на набережній в Ужгороді (ФОТО)

Візуалізація скандального будівництва від Botanic Club House/ЛУН

Про це інформує Загоовок.

Під час засідання розглядалися зауваження до детального плану території, обмеженої вулицями Августина Волошина, Івана Ольбрахта, Академіка Шпеника, Ботанічною набережною та площею Євгена Фенцика. Йшлося саме про ті зауваження, щодо яких не дійшли згоди на попередньому засіданні та під час громадських слухань. Відтак, більшість членів комісії, до якої, зокрема, входили і представники забудовника та члени його родини, фактично погодили забудову Ботанічної набережної. Детальний план території, який сьогодні погодила комісія, далі буде винесений на сесію Ужгородської міськради. Якщо його приймуть, він дозволить будівництво люксового п’ятиповерхового Botanic Club House з видом на річку Уж та підземним паркінгом на Ботанічній набережній. Утім, роботи біля ботсаду уже і так тривають. 

Про засідання стало відомо за день до його проведення, офіційно в Ужгородській міській раді його не анонсували. Комісія, яка складається з понад 20 людей – як представників влади, так і громадськості, проводила засідання у тісному приміщенні Управління архітектури та містобудування, у якому ледь вміщались як члени комісії, так і ужгородці, які прийшли на засідання. 

На засіданні комісії зареєструвався 21 учасник. Заступниця головного архітектора міста Тетяна Полтавцева на початку нагадала, що зібралися для того, щоби «врегулювати питання, які були неврегульовані під час громадських слухань» і підкреслила, що «стадія громадського слухання завершена». 

Голова комісії та керуючий справами виконкому Ужгородської міськради Василь Пинзеник додав: «Якщо є сумніви стосовно законності – пропонуємо оскаржувати в правоохоронних органах або в суді». 

Загалом з самого початку засідання  обговорення питань стосовно будівництва на Ботанічній набережній відбувалося на підвищених тонах, обидві сторони обмінювались звинуваченнями у маніпуляціях. 

Представник від громадськості та мешканець вулиці Ольбрахта, яка прилягає до території будівництва в Ботанічному провулку, Павло Логвінов підкреслив, що є питання до розробника – чому детальний план території не відповідає стратегії розвитку міста: «Звідки ця ідея, яка необхідність цього будівництва, хто його ініціював?», – запитав Логвінов. На це інші члени комісії відповіли, що замовник детального плану – управління архітектури.  

Василь Пинзеник запропонував порядок денний із двох пунктів – заслухати зауваження, які були не узгоджені з візуалізацією проектанта, і проголосувати по кожному з них, а також дати відповідь на питання, хто був ініціатором забудови. «За» проголосували 17 членів комісії.

Перше зауваження до детального плану території стосувалося того, чому ДПТ не охоплює всю територію Замкової гори. На це заступниця архітектора міста Тетяна Полтавцева відповіла, що «детальний план території не відміняє ті документи, які регулюють будівництво во на території Замкової гори». 

«Але чому саме цю частину визначено для розробки детального плану території, чому шматуємо, яка необхідність?», – наполягав на питанні Павло Логвінов. 

Тетяна Полтавцева у своїй відповіді на питання, чому взагалі взялися за розробку цього детального плану території, який дозволяє будівництво на Ботанічній набережні, посилалася на три звернення – від Закарпатської ОВА, від Басейнового управління водних ресурсів річки Тиса та від УжНУ.

«Детальний план розробляли на підставі розгляду документів: це було звернення Закарпатської обласної військової адміністрації щодо необхідності такого роду документів як містобудівельні документи з метою регулювання захисту від паводків, інший документ – звернення від Басейнового управління, а також звернення УжНУ стосовно затоплення Ботанічного саду», – сказала Тетяна Полтавцева.  

На це Павло Логвінов сказав, що «УжНУ запитів таких не подавало» і попросив не вводити людей в оману.

«Ми постараємся», – відповів голова комісії Василь Пинзеник.

Далі обговорення відбувалося ще більш емоційно: адвокатка Наталія Майстренко попоросила показати звернення УжНУ про затоплення ботсаду. «В такому тоні будете говорити на кухні», – сказала Тетяна Полтавцева.

«Вас спіймали на брехні», – заявив Павло Логвінов. 

Представник від громадськості Валентин Волошин запропонував займатись Замковою горою загалом, а не шматувати території, які мають найбільшу історичну цінність в Ужгороді. Відтак, його пропозицію змінити ареал планування на всю Замкову гору (а не розділяти її на дрібні частини, підтримали лише  чотири члени погоджувальної комісії, утримались три, решта проголосували проти.

Зауваження від мешканців вулиці Ольбрахта щодо збереження статусу території та дозвіл лише на благоустрій і узеленення також не знайшли підтримки у членів комісії. Ще одне зауваження стосувалося того, щоб не змінювати територію набережної зеленої зони на території житлової забудови.

«Кожен, хто зараз піднімає руку, створює передумови для того, щоби на набережній побудувати багатоквартирний будинок. Тобто ми зараз голосуємо за знищення зеленої зони», – сказав  Павло Логвінов. 

Василь Пинзеник у відповідь на це попросив «не маніпулювати».

Більшість членів комісії своїм голосуванням фактично схвалили будівництво багатоповерхового будинку на Ботанічні набережній.

Відтак частина учасників засідання, зокрема, представники від громадськості Павло Логвінов, Валентин Волошин, Наталія Майстренко покинули зал. Комісія продовжила роботу у меншому складі. 

Павло Логвінов у коментарі "Заголовку" зазначив, що «фактично комісія дозволила знищення зеленої зони, тому сенсу продовжувати обговорення немає». 

Валентин Волошин додав, що основне на засіданні сьогодні – цільове призначення землі: територія від філармонії до транспортного мосту, згідно з детальним планом території, який комісія сьогодні фактично схвалила, стане територією для багатоповерхової житлової забудови.

«Ключова потреба, ключова позиція, на якій стоять учасники погоджувальної комісії, це статус цільового призначення багатоповерхової житлової забудови на набережній – від синагоги аж до транспортного мосту неперервною лінією. Це вб’є і дитячу залізницю, і будуть порушені всі норми охорони прибережних смуг, бо будівництво буде вестися занадто близько до річки Уж», – каже Валентин Волошин.  

«Ми усвідомлювали, що Ботанічна набережна перебуває під загрозою, оскільки забудовник зумів наповнити склад погоджувальної комісії своїми представниками. Громадськість минулий раз в лютому вимагала повернення на стадію громадського обговорення зміну складу погоджувальної комісії через повторне голосування на громадських слуханнях. Проте, міський голова відхилив це клопотання, наразі ми бачимо, що будь-якого конструктивного діалогу між громадськістю, яка відстоює територію вільну від забудови, і представниками влади немає», – прокоментувала адвокатка Наталія Майстренко.  

«У громадськості залишається лише один вихід – готуватися до сесії, гуртуватися, збирати кошти, збирати докази і звертатися до суду», – додала Наталія Майстренко. 

Голова погоджувальної комісії Василь Пинзеник від коментарів відмовився, пославшись на погане самопочуття.

Як повідомлялося раніше, на набережній біля ботсаду «щось планується» ужгородці дізналися після оголошення про громадські слухання щодо затвердження детального плану, яким передбачається забудова Ботанічної набережної фактично п’ятиповерховими будинками і спорудження дамби. Обговорення детального плану території, обмеженої вулицями Августина Волошина, Івана Ольбрахта, Академіка Шпеника, Ботанічною набережною та площею Євгена Фенцика відбулося 11 грудня 2025 року. Громадськість різко розкритикувала проєкт, оскільки він передбачає фактичну забудову набережної, а також спорудження семиметрової дамби, що буде означати фактичне знищення Наразі, попри те, що детальний план території, яким фактично буде дозволено будівництво п’ятиповерхівки  на набережній, ще не затверджений, будівельні роботи у провулку Ботанічному уже проводяться. Змінюється вигляд історичного центру міста і його Замкової гори: тут росте багатоповерхівка. Дозволи видані для реконструкції індивідуальних житлових будинків біля ботанічного саду, однак насправді там буде люксовий п’ятиповерховий Botanic Club House з прекрасним видом на річку Уж і підземним паркінгом, де ціна однокімнатної квартири стартує від 9 мільйонів гривень. 

^{Ботанічна набережна, березень 2026 року. Фото Валерії Рубаняк}

^{Візуалізація  Botanic Club House/ЛУН}

Теги: набережна, комісія, погодження, Ужгород, Ботсад

2 Коментувати

Ділитись

На головну

Додати в закладки

Версія для друку

Переслати