Сучасний стан в країні суттєво змінив ситуацію на будівельному ринку, про що говорять ціни і асортимент товару в цій галузі. На які види будматеріалів ціни злетіли вгору і що чекати в майбутньому у будівництві, розкажемо нижче.
Чи змінились ціни на будівельні матеріали протягом 2023 і початку 2024 року?
Вартість на цілий ряд товарів в будівельному світі України значно зросла, бо для цього є ціла низка причин. На деякі категорії товарів зростання сягає навіть 50% (наприклад, скло).
Якщо ще в 2022 році первинне будівництво стояло, то вже на наступний рік почало відроджуватися в деяких регіонах. Особливо зростає попит на вторинний ринок, а значить, ремонти і відновлення житла змушують рости попит на будівельні товари.
“Все більше людей шукають варіанти, як відремонтувати самостійно, якісно і недорого своє житло. Вони звертаються за ідеями до ресурсів, де зібрані рекомендації щодо будівництва, ремонту і облаштування приміщення”, — каже власник сайту Новий Дім Андрій Шум.
Що спричинило зростання цін?
За останній рік ціни на будівельні товари різних категорій значно зросли — від 6 до 50%. Це було спричинено наступними факторами:
- Частина виробництва пошкоджена внаслідок обстрілів, а деякі вщент зруйновані, що значно звузило постачання.
- Багата кількість заводів з виробництва різних будматеріалів знаходиться на окупованих територіях, що також зменшило надходження товару до українського ринку.
- Подорожчали логістичні ланцюжки.
- Зростання цін на паливо.
- Скоротились джерела сировини через втрати територій.
- Зростання долара, що призводить до росту цін на імпортні будматеріали.
- Подорожчання енергоресурсів.
- Блокування морських портів.
Як бачимо, причини злету цін на будівельні товари є. Вони суттєві і не пророкують зниження у найближчі часи.
Чи є дефіцит найпопулярніших будівельних товарів в Україні?
Ринок будівництва насамперед відчуває дефіцит в арматурі, сухих сумішах і теплоізоляційних матеріалах. Також спостерігається нестача скла і хімічних речовин, які використовуються для будматеріалів. Цей дефіцит спричинений тим, що останні два вида товарів Україна отримувала з рф (до 75% імпотрованого скла).
Які будівельні товари значно зросли в ціні за останній рік?
Виходячи з дефіциту скла і бетона, а також зростання попиту саме на ці два необхідні матеріали при відновленні житла, ціни на них невпинно зростають. Якщо середній відсоток злету вартості на будматеріали в цілому за останній рік складає близько 6-7%, то на цемент — 22,6%, а на бетон — 30%, скло — 46-53%, паливно мастильні матеріали - 15-20%.
Суттєво зросла вартість на гіпсокартон, бо головне виробництво було зосереджено в Донецькій області. Тому вартість за лист піднялась майже удвічі.
Що чекає на ринок будматеріалів у найближчому майбутньому?
Попит на будівельні товари першої необхідності буде тільки зростати, бо людям треба відновлювати житло.
Якщо після початку війни люди скасували або відклали ремонт і будівництво, то жага розвиватися і жити далі нормальним життям все ж таки превелює. На даний момент, середньостатистичний ремонт вже обійдеться на 25 – 35% дорожче, ніж у довоєнний час, але показники будуть зростати.
Крім того, багато дрібних підприємств з виробництва будматеріалів, сировини перемістили бізнес з прифронтових зон у спокійніші території нашої країни. Це означає, що поступово ринок буде наповнюватися, хоча і на відновлення знадобиться багато часу.