У програмі констатовано, що приватизація житла та занепад комунальної сфери призвели до погіршення стану дахів, фасадів, внутрішньоквартальних просторів Ужгорода. Особливо боляче цей процес вплинув на середовище історичного центру, спричинивши незворотні втрати архітектурних та декоративних елементів, історичної столярки та елементів дизайну, матеріалу покриття дахів, мощення і впорядкування внутрішньобудинкових територій.
Відсутність капіталовкладень у розвиток інженерної інфраструктури, а також коштів для підтримання належного технічного стану міського господарства призводить до подальшої деградації унікального міського середовища, нищення цінної забудови і архітектурних пам'яток.
Частково протягом 2015-16 років зроблено реконструкцію будинків та дахів будівель на площах Ш.Петефі та Театральній, однак потрібно продовжувати програму і далі.
Основні завдання Програми – недопущення подальшого руйнування історичної забудови, створення безпечних умов для проживання населення; усунення аварійного стану інженерних мереж, їх реконструкція; збереження, відновлення та належне утримання пам'яток архітектури, інших будівель історичного центру міста, впорядкування ярусності забудови; реконструкція основних історичних площ і вулиць центральної частини міста, влаштування відповідного покриття тощо. Передбачувана загальна потреба коштів – 70 мільйонів гривень.